Investasi properti yaitu jenis investasi yang sangat digemari oleh para investor. Selain sifat dari investasi properti yang lebih sustainable, artinya sanggup bertahan dalam waktu yang usang / berjangka panjang, investasi properti juga potensial. Kenapa potensial? Salah satu alasan kenapa investasi ini potensial yaitu harga properti yang selalu naik setiap tahunnya merupakan sebuah laba buat para investor di properti ini.
Properti yang dimaksud yaitu berupa rumah, perumahan, ruko, villa, tanah dan apartement. Pasar investasi properti di Indonesia tidak mengecewakan menarik, investornya masih didominasi oleh para pengusaha properti lokal.
Selain itu, kucuran dana gila juga terus mengalir deras ke bidang properti nasional. Maka tidak sanggup dipungkiri bahwa investasi properti sangat menguntungkan. Melihat peluang tersebut, kini bank juga melirik investasi properti yaitu dengan menciptakan kredit kepemilikan rumah dan kredit kepemilikan apartemen.
Berbeda dengan investasi lain di properti anda sanggup melaksanakan bisnis ini dengan membayar DP saja ( uang muka ) sebesar 20 s/d 30 % dari nilai propertinya, untuk sisanya sanggup dibayar melalui santunan bank. Makara dengan model minim anda sudah sanggup menjalankan bisnis ini. Setelah itu anda sanggup mengakibatkan properti yang sudah dibeli untuk mendapat passive income, bagaimana caranya? Caranya yaitu dengan menyewakan / mengontrakkan properti anda dengan nilai sewa yang lebih kompetitif supaya banyak konsumen yang tertarik. Dengan uang dari hasil sewa tersebut, anda sanggup mendapat arus kas rutin yang dipakai untuk menjamin kestabilan keuangan anda. properti yang anda miliki semakin banyak maka semakin besar juga arus kas yang anda terima.
Jika sistem diatas berjalan maka anda sudah sanggup mempunyai sebuah bisnis yang beresiko kecil. selain untuk memenuhi arus kas, anda juga sanggup mengambil laba dari investasi properti dengan cara menyusun perhitungan yang jeli dan akurat supaya laba yang didapat maksimal. di Indonesia saja harga properti perumahan serta partemen sekitar 200 ribu sampai 250 ribu dollar dan sanggup disewakan dengan nilai 20 25 juta rupiah perbulannya. Belum lagi dari tingkat okupansi properti ibarat pada gedung-gedung perkantoran Jakarta yang mencapai 90%, hal ini mengakibatkan nilai sewa yang melambung tinggi dengan cepat.
Berikut beberapa alasan yang sanggup menciptakan anda tertarik menekuni investasi properti ini :
- Properti merupakan komoditi investasi yang kuantitasnya terbatas
- Kendali pasar ada pada tangan pemilik properti, artinya anda sanggup mengatur harga dari properti tersebut. Misalnya anda sanggup mendapat uang dari properti tanpa harus menjualnya yaitu dengan cara menyewakan / mengontrakkan.
- investasi properti terbackup dari inflasi
- properti 10 unit sanggup dibeli dengan nilai 1 unit properti, contohnya ada rumah senilai 2 milyar, anda sanggup membelinya dengan membayar uang mukanya saja contohnya 200 juta berarti 10 % dari harga asli, untuk sisanya didanai oleh pihak lain,. sedangkan untuk cicilannya didanai dari arus kas bulanan properti tersebut.
Sangat cocok untuk anda yang mempunyai modal kecil namun menginginkan untung yang maksimal.
Sumber dari :
http://pakarinvestasi.blogdetik.com/kelebihan-investasi-properti/
Tag :
lainnya
0 Komentar untuk "Mencoba Berinvestasi Di Property, Kenapa Tidak?"